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朝阳市地税局出台四项优惠举措 促进房地产市场平稳健康发展
信息类别:朝阳建材资讯  发布时间:2015/7/17  点击次数:3184次

  为进一步促进全市房地产市场平稳健康发展,市地方税务局充分发挥税收职能作用,加大税收支持力度,近期出台了四项优惠举措。市地税局副局长邢玉和在7月15日市政府召开的新闻发布会上作了介绍。

  一、支持个人住房转让。自2015年3月31日起,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;

  二、支持居民住房卖旧买新。居民在一年内卖旧买新,对其应该缴纳的个人所得税暂缓征收。

  三、支持租赁房屋收入所得。个人、企业或单位出租房屋,以租金为计税依据,按以下标准计税:个人、企业或单位出租住房,按照综合征收率4%计征各税;个人、企业或单位出租非住房,达不到营业税起征点的,按照综合征收率7%计征各税;达到营业税起征点的,按照综合征收率12%计征各税。

  四、对居民购买住房给予契税奖励。居民购买面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭唯一住房(包括商品房和二手房)给予契税缴纳额的全额补贴;居民购买面积在90至144平方米(不含144平方米)的家庭唯一住房(包括商品房和二手房)给予契税缴纳额50%的补贴;居民购买二套及144平方米以上住房(包括商品房和二手房)和非住房(包括商品房和二手房)缴纳契税超过1%的部分,给予契税缴纳额的全额补贴。

信息来源:朝阳日报
 
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